京開民宿，需辦理以下手續(xù)并滿足相應(yīng)要求：，### 手續(xù)方面，- **工商注冊**：到北京市工商行政管理局進(jìn)行注冊，取得營業(yè)執(zhí)照。，- **稅務(wù)登記**：在北京市國家稅務(wù)局進(jìn)行登記，取得稅務(wù)登記證。，- **申請經(jīng)營許可證**：向北京市旅游局申請旅館業(yè)經(jīng)營許可證；若涉及食品經(jīng)營，還需辦理食品經(jīng)營許可證。，- **消防與環(huán)保驗收**：需分別在北京市消防局、北京市環(huán)保局進(jìn)行驗收，取得消防驗收合格證與環(huán)保驗收證書。，### 要求方面，- **經(jīng)營場所**：應(yīng)為合法建筑，不能利用人防工程或地下空間開辦，建筑面積不超過800平方米，經(jīng)營用客房數(shù)量不超過14間（套），且出入口、通道等公共區(qū)域有公共安全圖像信息系統(tǒng)，旅店必須設(shè)消毒間，面積不小于3平方米。，- **資金與人員**：具備相應(yīng)資金實力和經(jīng)營管理能力，保證正常運(yùn)營，同時要有包括管理人員、服務(wù)人員、

一、手續(xù)辦理

1. 工商營業(yè)執(zhí)照
   • 首先要向當(dāng)?shù)毓ど滩块T進(jìn)行工商登記，辦理工商營業(yè)執(zhí)照。民宿老板準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件和房屋租賃合同等證件，到旅館所屬的工商所報審民宿的名稱。在核名通過后，正式提起企業(yè)注冊登記申請，需要準(zhǔn)備的材料包括：公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；全體股東簽署的公司章程；法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；指定代表或委托代理人證明；代理人身份證及其復(fù)印件；以及住所使用證明等。
2. 特種行業(yè)許可證
   • 在取得工商營業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)向所在地縣級以上人民政府公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)特種行業(yè)許可證。符合相關(guān)治安條件后，經(jīng)公安部門驗收，才會發(fā)放特種行業(yè)許可證。2024年的備案流程如下：
     • 前期準(zhǔn)備：確保民宿滿足北京市關(guān)于民宿經(jīng)營的各項基本要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。
     • 資料準(zhǔn)備：需要準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等材料，填寫特種行業(yè)經(jīng)營申請登記表，并準(zhǔn)備其他必要的申請材料。
     • 提交申請：將準(zhǔn)備好的資料提交至所在區(qū)的公安機(jī)關(guān)進(jìn)行審核。
     • 現(xiàn)場核查：公安機(jī)關(guān)將對民宿進(jìn)行現(xiàn)場核查，確保符合所有安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
     • 獲得許可證：審核通過后，將獲得特種行業(yè)許可證，方可正式開業(yè)。
3. 衛(wèi)生許可證
   • 用于證明民宿的衛(wèi)生狀況符合標(biāo)準(zhǔn)，需要到所在的城市衛(wèi)生局去辦理，衛(wèi)生條件應(yīng)符合GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217要求，并且衛(wèi)生許可證也是后續(xù)特種行業(yè)許可證的必備材料之一。
4. 稅務(wù)登記證
   • 依法進(jìn)行稅務(wù)登記，確保合規(guī)納稅。注冊公司后，一個月內(nèi)必須辦理稅務(wù)登記，即使沒有開展業(yè)務(wù)不需要繳稅，也要進(jìn)行零申報，否則會被罰款。
5. 消防檢查合格意見書
   • 民宿的消防設(shè)施需經(jīng)過檢查并符合消防安全要求，例如房屋建筑、消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合《中華人民共和國消防條例》等相關(guān)規(guī)定，并要具備必要的防盜安全設(shè)施。
6. 備案手續(xù)
   • 開民宿之前，還需要進(jìn)行申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)，不論是專營還是兼營，都應(yīng)該依法進(jìn)行開業(yè)審批備案。

二、要求

1. 符合政府規(guī)定
   • 滿足北京市政府對民宿業(yè)的規(guī)定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全、衛(wèi)生安全、隱私保護(hù)等。在開辦城市民宿前，需要仔細(xì)研究北京市政府的相關(guān)規(guī)定，確保民宿符合法律法規(guī)。
2. 合適的房源
   • 在北京，需要找到合適的房源，由于房屋資源比較緊張，合適的房源是民宿良好開端的基礎(chǔ)。
3. 必要的資金
   • 開辦城市民宿需要一定的資金支持，需要支付房租、裝修費(fèi)用、家具家電費(fèi)用等，此外，還需要準(zhǔn)備一定的流動資金，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。
4. 必要的裝修和布置
   • 城市民宿的裝修和布置非常重要，這關(guān)系到民宿的吸引力和顧客體驗。
5. 符合環(huán)保要求
   • 如果環(huán)保不過關(guān)，就會面臨停業(yè)整頓的風(fēng)險。民宿老板有了初步意向的選址，先到環(huán)保分局辦理登記手續(xù)，環(huán)保部門根據(jù)登記的內(nèi)容進(jìn)行實地審核，如果考核通過，則發(fā)放排污許可證，反之，經(jīng)營者會收到限改通知書。

北京民宿消防要求詳解

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